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Simulador Hipotecario Panamá 2026
Calcula tu letra mensual con la Ley de Interés Preferencial actualizada y tabla de amortización.
Aplicar Interés Preferencial (Beneficio Ley 2026)
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| Año | Capital Anual | Interés Anual | Saldo Final |
|---|
Guía Técnica: Interés Preferencial en Panamá 2026
En el mercado inmobiliario de Panamá, la Ley de Interés Preferencial es fundamental para que el costo de la vivienda sea accesible. Este subsidio es aplicado por los bancos locales sobre préstamos para viviendas nuevas, reduciendo la tasa de interés durante los primeros 10 o 15 años.
Tramos Actualizados de Subsidio
| Rango de Precio (USD) | Descuento de Tasa | Aplicación |
|---|---|---|
| Hasta $45,000 | Tasa 0% | Viviendas de Interés Social. |
| $45,001 a $80,000 | 4% de subsidio | Subsidio máximo para viviendas medias. |
| $80,001 a $120,000 | 3% de subsidio | El tramo con mayor demanda en Panamá. |
| $120,001 a $150,000 | 2% de subsidio | Proyectos en áreas urbanas. |
| $150,001 a $180,000 | 1.5% de subsidio | Límite superior del beneficio estatal. |
¿Qué es el FECI y cómo afecta?
El FECI (Fondo Especial de Compensación de Intereses) es una sobretasa del 1% anual que se aplica a préstamos personales y comerciales mayores a $5,000. Nuestra calculadora estima tu letra libre de complicaciones técnicas.